5 MIN IVRY LA BATAILLE TRES AGREABLE MAISON DE BOURG, située au centre d’une Commune avec commerces, écoles et maison médicale accessibles à pied. À 8 min de la Gare SNCF (50min ligne ST LAZARE). COMPRENANT : Une habitation (110 m² habitables environ), composée au rez de chaussée d’un hall d’entrée, salon- salle à manger ( 28 m² env) avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de d’eau avec wc. Au dessus: deux chambres (dont une de 16 m² env), salle de bains, wc , grenier aménageable. Chauffage central gaz de ville. DEPENDANCE : garage attenant avec coin buanderie, cave, abri de jardin. Beau jardin clos de murs avec terrasse. CONTENANCE : 950 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique primaire 201kWh/m²/an - Classe de consommation énergétique D Emissions de gaz à effet de serre 43Kg C02/m².an - Classe d’émissions de gaz à effet de serre D Consommation énergétique finale 195 kWh/m²/an Montant estimé (abonnement compris) 1680€/an à 2310€/an Date d'indexation du prix de l'énergie 2021/2022/2023

A propos du prix

• Prix hors frais d’agence : 230 000 €
• Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.50%