PROCHE BREVAL MAGNIFIQUE PROPRIETE DE CARACTERE au milieu d’un parc arboré de plus d’un hectare. A 2 min de la gare (Ligne ST LAZARE : 50 min) et de toutes les commodité (commerces, écoles,…) Comprenant une habitation (234 m² /hab.) de composée au rez de chaussée d’une entrée sur un vaste salon cathédrale avec mezzanine et cheminée ouverte (66 m² env.), salle à manger (18 m²env.), cuisine aménagée, quatre chambres dont une avec salle d’eau, deuxième salle d’eau, wc. Au-dessus : mezzanine, une chambre avec salle de bains (baignoire te douche), wc, une deuxième chambre avec salle d’eau et wc, troisième chambre mansardée. Chauffage central gaz propane. Dépendances : -garage double (43 m²env) avec grenier aménagé en une chambre avec salle d’eau et wc, -poolhouse (45 m²env) aménagé en rez de chaussé en une grande pièce avec salle d’eau et wc Au-dessus : grande pièce palière. -garage double (45 m² env) avec atelier et buanderie. -Cellier avec cave. Beau jardin paysagé avec terrasse, piscine chauffée (11*4,5), parc arboré. Contenance : 11244 m² Assainissement collectif T. foncière annuelle : 3900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation primaire 241KWh/m²/an - Classe de consommation énergétique D Emissions de gaz à effet de serre 46Kg C02/m².an - Classe d’émissions de gaz à effet de serre D Consommation énergétique finale 228KWh/m²/an Montant estimé (abonnement compris) 6660 €/an à 9060 €/an Date d'indexation du prix de l'énergie 2023

A propos du prix

• Honoraires à la charge du vendeur