10 MIN ANET SPACIEUSE CONSTUCTION TRADITIONNELLE SUR SOUS SOL. (Prévoir une remise en état) Dans village calme à 2 min de toutes les commodités (écoles, commerces). A 1 heure de PARIS. Comprenant une habitation (192 m²/hab env ) composée au rez de chaussée d’un hall d’entrée, salon- salle à manger avec cheminée (36 m²), véranda, cuisine, bureau, deux chambres, salle de bains, 2 wc. Au-dessus : pièce palière, deux chambres, salle d’eau avec wc, grenier. Sous-sol : garage, atelier, remise, chaufferie, cellier. Dépendances : garage, abri de jardin. Terrain arboré avec terrasse. Contenance :3544 m² Assainissement individuel Consommation primaire 187KWh/m²/an - Classe de consommation énergétique E Emissions de gaz à effet de serre 51Kg C02/m².an - Classe d’émissions de gaz à effet de serre E Consommation énergétique finale 171KWh/m²/an Montant estimé (abonnement compris) 4390 €/an à 5980 €/an Date d'indexation du prix de l'énergie 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

A propos du prix

• Prix hors frais d’agence : 260 000 €
• Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.50%